Estimation théorique
Allée Pierre le Clerc,77164 Ferrières en Brie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Pierre le Clerc,77164-Ferrières en Brie indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.610€ et 5.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.689€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.689€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferrières-en-Brie (77181), comprenant 3516 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,11€, à 18,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 911€ et 1.885€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.689€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.689€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferrières-en-Brie (77181), comprenant 3516 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,11€, à 18,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 911€ et 1.885€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 8 | ALL PIERRE LE CLERC | 5 | 125 | 491 | 518000€ | 4144€ |
2019-07-30 | 9 | ALL PIERRE LE CLERC | 5 | 125 | 509 | 500000€ | 4000€ |
2022-08-30 | 29 | ALL PIERRE LE CLERC | 5 | 126 | 466 | 557900€ | 4428€ |
2021-05-18 | 49 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 5 | 109 | 500 | 433600€ | 3978€ |
2021-10-02 | 3 | AV JOHN NUTTALL | 6 | 170 | 500 | 550000€ | 3235€ |
2020-06-23 | 5 | AV JOHN NUTTALL | 6 | 126 | 178 | 492500€ | 3909€ |
2021-11-03 | 50 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 8 | 126 | 500 | 461165€ | 3660€ |
2020-11-02 | 26 | ALL PIERRE LE CLERC | 5 | 126 | 435 | 495000€ | 3929€ |
2020-02-20 | 53 | AV DE PARIS | 5 | 115 | 464 | 410000€ | 3565€ |
2022-02-07 | 7 | AV JOHN NUTTALL | 7 | 156 | 376 | 490000€ | 3141€ |
2021-08-26 | 60 | AV DE PARIS | 5 | 90 | 445 | 442800€ | 4920€ |
2023-06-02 | 15 | AV JOHN NUTTALL | 4 | 93 | 584 | 515000€ | 5538€ |
2022-06-06 | 1 | ALL PIERRE LE CLERC | 5 | 108 | 500 | 505000€ | 4676€ |
2019-08-30 | 37 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 6 | 135 | 500 | 440500€ | 3263€ |
2022-05-02 | 46 | AV DE PARIS | 5 | 124 | 445 | 547500€ | 4415€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 72 | 467 | 430000€ | 5972€ |
2021-09-23 | 24 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 138 | 444 | 400000€ | 2899€ |
2019-11-15 | 32 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 5 | 85 | 399 | 344000€ | 4047€ |
2019-11-06 | 17 | AV MARIE HELENE | 5 | 192 | 500 | 315000€ | 1641€ |
2020-02-07 | 30 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 6 | 110 | 549 | 440000€ | 4000€ |
2020-10-28 | 30 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 6 | 110 | 549 | 520000€ | 4727€ |
2020-12-21 | 42 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 120 | 486 | 487900€ | 4066€ |
2020-09-29 | 7 | AV MARIE HELENE | 3 | 50 | 443 | 280000€ | 5600€ |
2021-07-06 | 27 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 169 | 504 | 445000€ | 2633€ |
2019-07-08 | 38 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 91 | 584 | 400000€ | 4396€ |
2019-07-23 | 13 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 5 | 143 | 657 | 450000€ | 3147€ |
2021-08-16 | 11 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 3 | 77 | 375 | 346000€ | 4494€ |
2022-02-18 | 510 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 124 | 431 | 553990€ | 4468€ |
2022-02-18 | 7 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 3 | 60 | 172 | 270000€ | 4500€ |
2021-07-13 | 16 | ALL DE LA CLOSERIE | 4 | 82 | 203 | 513500€ | 6262€ |
2020-09-25 | 1 | RUE EDOUARD DE ROTHSCHILD | 5 | 135 | 337 | 414000€ | 3067€ |
2021-09-21 | 15 | AV DE PARIS | 4 | 149 | 746 | 840000€ | 5638€ |
2021-01-15 | 12 | ALL DE LA CLOSERIE | 4 | 82 | 173 | 403675€ | 4923€ |
2019-04-30 | 32 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 130 | 181 | 402000€ | 3092€ |
2021-12-17 | 480 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 120 | 8100 | 1422800€ | 11857€ |
2020-07-30 | 490 | RUE DE LA BROSSE | 5 | 120 | 500 | 1370000€ | 11417€ |
2021-07-26 | 8 | ALL DE LA CLOSERIE | 4 | 81 | 194 | 393000€ | 4852€ |
2020-09-30 | 17 | ALL DE LA CLOSERIE | 5 | 98 | 291 | 495000€ | 5051€ |
2021-06-30 | 14 | ALL DU CEDRE | 4 | 95 | 500 | 455000€ | 4789€ |
2020-09-07 | 4 | ALL DE LA CLOSERIE | 4 | 82 | 191 | 381000€ | 4646€ |
2021-07-20 | 11 | ALL DE LA CLOSERIE | 5 | 93 | 221 | 425000€ | 4570€ |
2019-07-08 | 14 | ALL DES CHARMILLES | 3 | 74 | 781 | 350000€ | 4730€ |
2022-09-12 | 28 | RUE PAUL DOUMER | 7 | 274 | 500 | 1019800€ | 3722€ |
2020-02-14 | 12 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 88 | 500 | 360000€ | 4091€ |
2021-01-22 | 4 | ALL DU BOUILLEUR | 4 | 91 | 220 | 411500€ | 4522€ |
2021-08-24 | 1 | ALL DU BOUILLEUR | 4 | 91 | 196 | 430000€ | 4725€ |
2021-07-16 | 9 | ALL DU CHAUFFE VIN | 6 | 109 | 351 | 465687€ | 4272€ |
2019-06-26 | 8 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 71 | 508 | 385000€ | 5423€ |
2022-10-14 | 5 | ALL DU CEDRE | 4 | 95 | 399 | 431100€ | 4538€ |
2020-05-15 | 9 | RUE DE L'ALAMBIC | 4 | 90 | 370 | 386010€ | 4289€ |
2021-09-21 | 17 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 175 | 500 | 470000€ | 2686€ |
2019-08-06 | 12 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 100 | 207 | 315000€ | 3150€ |
2021-09-03 | 4 | ALL DU CEDRE | 4 | 105 | 320 | 485000€ | 4619€ |
2019-11-28 | 28 | ALL DU PLUVIER | 4 | 102 | 107 | 415000€ | 4069€ |
2021-03-30 | 26 | ALL DU PLUVIER | 5 | 102 | 111 | 401000€ | 3931€ |
2019-07-26 | 5 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 71 | 116 | 198000€ | 2789€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DE LAGNY | 5 | 105 | 278 | 451000€ | 4295€ |
2020-09-08 | 20 | ALL DU PLUVIER | 5 | 121 | 114 | 455000€ | 3760€ |
2022-07-13 | 20 | ALL DU PLUVIER | 5 | 121 | 114 | 490000€ | 4050€ |
2020-09-18 | 7 | PL DE LA DISTILLERIE | 6 | 115 | 301 | 430000€ | 3739€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DE LAGNY | 5 | 105 | 388 | 461800€ | 4398€ |
2019-07-04 | 14 | ALL DU PLUVIER | 5 | 102 | 125 | 407000€ | 3990€ |
2022-10-05 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 104 | 705 | 622000€ | 5981€ |
2021-11-26 | 12 | ALL DU PLUVIER | 3 | 73 | 219 | 329000€ | 4507€ |
2022-07-13 | 6 | COUR DU MUGUET | 5 | 90 | 58 | 322500€ | 3583€ |
2023-05-23 | 2 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 98 | 125 | 270000€ | 2755€ |
2020-03-17 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 54 | 195000€ | 3305€ |
2021-08-16 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 761 | 557000€ | 5989€ |
2022-06-13 | 11 | ALL DU PLUVIER | 4 | 105 | 303 | 428200€ | 4078€ |
2021-07-08 | 24 | RUE CARNOT | 3 | 53 | 0 | 178000€ | 3358€ |
2020-07-08 | 13 | ALL DE L ORANGERIE | 4 | 117 | 616 | 365000€ | 3120€ |
2021-11-17 | 27 | RUE CARNOT | 3 | 54 | 98 | 294000€ | 5444€ |
2019-06-24 | 2 | COUR DES TULIPES | 3 | 50 | 80 | 310000€ | 6200€ |
2020-08-04 | 9 | RUE DE LA RUCHERIE | 5 | 98 | 535 | 390000€ | 3980€ |
2021-09-21 | 19 | RUE CARNOT | 5 | 130 | 96 | 321000€ | 2469€ |
2019-08-23 | 2 | COUR DES GLYCINES | 3 | 60 | 38 | 171500€ | 2858€ |
2023-02-28 | 6 | ALL DE L ESPALIER | 6 | 88 | 564 | 545000€ | 6193€ |
2021-05-27 | 16 | ALL DE L ORANGERIE | 4 | 91 | 844 | 414880€ | 4559€ |
2019-06-28 | 3 | ALL DU PLUVIER | 4 | 105 | 431 | 409000€ | 3895€ |
2021-12-01 | 16 | ALL DES JARDINS | 6 | 130 | 500 | 455000€ | 3500€ |
2022-02-15 | 10 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 435 | 395000€ | 6583€ |
2023-05-25 | 9 | ALL DE L ESPALIER | 4 | 92 | 551 | 195000€ | 2120€ |
2022-04-29 | 3 | COUR DES LILAS | 4 | 60 | 111 | 347200€ | 5787€ |
2023-04-19 | 10 | ALL DE L ORANGERIE | 6 | 93 | 700 | 410000€ | 4409€ |
2021-06-15 | 5 | RUE CARNOT | 6 | 149 | 580 | 250000€ | 1678€ |
2022-10-11 | 5 | COUR DES LILAS | 3 | 40 | 41 | 125000€ | 3125€ |
2023-01-09 | 9 | ALL DES JARDINS | 5 | 84 | 506 | 376586€ | 4483€ |
2020-09-18 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 70 | 526 | 290000€ | 4143€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 84 | 581 | 379000€ | 4512€ |
2022-06-09 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 244 | 205000€ | 4100€ |
2021-11-02 | 17 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 107 | 300500€ | 5464€ |
2021-05-28 | 6 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 257 | 223 | 200000€ | 778€ |
2022-02-12 | 1 | IMP DU GINKGO | 4 | 111 | 676 | 585000€ | 5270€ |
2021-10-20 | 3 | IMP DU GINKGO | 4 | 108 | 553 | 525000€ | 4861€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 95 | 490 | 460000€ | 4842€ |
2019-08-26 | 31 | RUE DES LYS | 5 | 132 | 705 | 573050€ | 4341€ |
2020-07-01 | 5 | COUR DU PONT RENE | 5 | 105 | 423 | 491600€ | 4682€ |
2019-08-16 | 8 | RUE DES LYS | 4 | 108 | 470 | 571500€ | 5292€ |
2020-11-19 | 3 | ALL DU VERGER | 5 | 105 | 589 | 440000€ | 4190€ |
2022-08-22 | 4 | IMP DU CYPRES | 4 | 110 | 500 | 598000€ | 5436€ |
2022-03-31 | 60 | RUE DE FERRIERES | 4 | 112 | 490 | 598000€ | 5339€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DU PARC | 6 | 142 | 757 | 690000€ | 4859€ |
2021-07-09 | 21 | SEN DES CARRIERES | 5 | 107 | 435 | 563900€ | 5270€ |
2021-01-04 | 34 | RUE DU VIGNOBLE | 5 | 121 | 489 | 540000€ | 4463€ |
2022-12-16 | 22 | SEN DES CARRIERES | 5 | 101 | 550 | 547000€ | 5416€ |
2021-11-26 | 30 | RUE DES AZALEES | 5 | 104 | 171 | 388000€ | 3731€ |
2021-04-09 | 13 | SEN DES CARRIERES | 4 | 103 | 500 | 530000€ | 5146€ |
2022-06-10 | 26 | RUE DES AZALEES | 4 | 99 | 155 | 423150€ | 4274€ |
2020-10-14 | 12 | ALL DES DEUX CHATEAUX | 4 | 92 | 560 | 498000€ | 5413€ |
2020-12-29 | 12 | SEN DU PONT COUVE | 6 | 123 | 468 | 366800€ | 2982€ |
2022-12-20 | 1 | SEN DU PONT COUVE | 5 | 96 | 500 | 670000€ | 6979€ |
2022-01-24 | 22 | SQ DU GRAND VENEUR | 5 | 108 | 131 | 430000€ | 3981€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DES LYS | 4 | 89 | 181 | 360000€ | 4045€ |
2019-09-24 | 21 | ALL DES DEUX CHATEAUX | 4 | 100 | 560 | 430000€ | 4300€ |
2022-09-14 | 20 | SQ DU GRAND VENEUR | 5 | 109 | 132 | 470000€ | 4312€ |
2020-07-06 | 13 | RUE DU VIGNOBLE | 5 | 136 | 524 | 489000€ | 3596€ |
2021-09-09 | 16 | SQ DU GRAND VENEUR | 4 | 85 | 140 | 367000€ | 4318€ |
2021-12-20 | 18 | SQ DU GRAND VENEUR | 4 | 85 | 125 | 368000€ | 4329€ |
2019-09-03 | 24 | RUE DU VIGNOBLE | 6 | 110 | 514 | 418000€ | 3800€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DES AZALEES | 5 | 107 | 332 | 410000€ | 3832€ |
2021-08-20 | 7 | RUE DES AZALEES | 4 | 107 | 332 | 430000€ | 4019€ |
2022-05-21 | 12 | RUE DES AZALEES | 5 | 105 | 171 | 440000€ | 4190€ |
2022-06-29 | 22 | RUE DU VIGNOBLE | 7 | 115 | 516 | 560000€ | 4870€ |
2022-02-03 | 10 | COUR DES BRACONNIERS | 4 | 82 | 169 | 435000€ | 5305€ |
2022-04-01 | 9 | SEN DE VIOLENNE | 4 | 76 | 248 | 315000€ | 4145€ |
2019-06-14 | 1 | SEN DE VIOLENNE | 5 | 114 | 500 | 390000€ | 3421€ |
2021-07-19 | 4 | SEN DES CARRIERES | 5 | 135 | 560 | 619820€ | 4591€ |
2021-08-24 | 2 | COUR DU PRE AU CURE | 5 | 119 | 567 | 330000€ | 2773€ |
2021-04-08 | 32 | RUE DE FERRIERES | 4 | 180 | 31 | 750000€ | 4167€ |
2019-06-07 | 2 | COUR DE LA HASE | 7 | 119 | 243 | 444000€ | 3731€ |
2022-09-28 | 30 | RUE DE FERRIERES | 6 | 139 | 628 | 710000€ | 5108€ |
2019-06-14 | 5 | COUR EMILE PELE | 6 | 240 | 708 | 531000€ | 2213€ |
2020-09-30 | 5 | COUR EMILE PELE | 6 | 240 | 708 | 639000€ | 2663€ |
2020-09-22 | 67 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 82 | 171 | 340000€ | 4146€ |
2022-10-20 | 3 | COUR DES PAQUERETTES | 3 | 45 | 0 | 240000€ | 5333€ |
2022-06-01 | 26 | RUE DE FERRIERES | 6 | 165 | 612 | 669100€ | 4055€ |
2022-03-08 | 41 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 78 | 166 | 353950€ | 4538€ |
2019-12-03 | 59 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 82 | 170 | 312000€ | 3805€ |
2020-07-03 | 57 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 81 | 172 | 299000€ | 3691€ |
2022-05-30 | 25 | ALL DES ACACIAS | 6 | 138 | 480 | 458000€ | 3319€ |
2022-10-24 | 29 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 82 | 154 | 345000€ | 4207€ |
2020-07-10 | 4 | COUR DES TULIPES | 5 | 120 | 34 | 232000€ | 1933€ |
2019-09-12 | 22 | RUE DE FERRIERES | 5 | 93 | 611 | 235000€ | 2527€ |
2023-04-27 | 23 | RUE DE FERRIERES | 4 | 74 | 50 | 247000€ | 3338€ |
2022-03-17 | 30 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 94 | 226 | 365000€ | 3883€ |
2022-03-16 | 25 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 81 | 144 | 322000€ | 3975€ |
2020-06-10 | 10 | ALL DES ACACIAS | 4 | 91 | 490 | 413000€ | 4538€ |
2020-06-03 | 1 | RUE BUISSONNIERE | 4 | 85 | 0 | 338000€ | 3976€ |
2021-03-06 | 32 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 94 | 226 | 320000€ | 3404€ |
2021-09-06 | 6 | ALL DU CHAMP FLEURI | 6 | 114 | 235 | 480000€ | 4211€ |